しぬこ@shinukosan
コロナ大打撃で私の会社がヤバい、会社を救うためにはスクールアイドルになるしかないのか
2021/10/20 13:10:20
Lit *⃝̣ﷺ@sui_lits
テナント物件色々探しているけど急に飲食居抜きが増えてる…
2021/10/09 13:27:35
給付金もらうだけもらって閉店ですか😐
僻地課長@bubu0404
取引先の外食店で「あの店は補助金が終了し次第閉店するよ～」とか言ってるって報告が上がってきたんだが、何の為の補助金だったんかな～って思うよね。(･ω･`)
2021/09/22 16:35:52
大丈夫くん@datexxxxx
段階的解除されているアルコール業態は現状、全国的に思っているより苦戦してます。全面解除されても本来繁忙期である11月12月の見通しもかなり厳しいんじゃないかというお話。一度解散させてしまったスタッフを揃えられず時短営業もままならないお店も多くあります。
2021/10/18 09:11:16
今後営業再開されるお店さんは見通しの甘さを痛感すると思います。協力金、補助金関連も当然終わりますし年末次第では手仕舞いして次にうつる会社さんも多いでしょう。個人で踏ん張ってたお店もこのあたりが区切りかと。年明けから春にかけてテナント退去ラッシュがあるはず。
— 大丈夫くん (@datexxxxx) October 18, 2021
地方なんか駅前路面テナントもいまだに宙ぶらりんのとこも多いし雑居ビル空中とかは爆発したまま。都内でも人気区以外はかなりキツいと思う。来年は先送りにしてた真の不景気感を直視しながら諸々の戦略を練っていかないと吹き飛ばされちゃうかもですね
— 大丈夫くん (@datexxxxx) October 18, 2021
はと🐦ようすけ@jounetu2sen
このコロナ禍でメンズエステ（女の子がマンション一室でオイルマッサージする）店が激増したらしいんだけど、聞くと都心のREIT物件とか築浅物件で行っていて、大家さん的には自分の物件を風俗でないにしろそれに近い事ダマでされてるのはキツくいずれ問題になりそうと社会学者の僕は思います。
2021/10/23 10:14:03
マンションの場所や号室は店は言わない。
2021/10/23 10:18:08
指定の場所近くについたら電話してほしいと言われる。
そのいかがわしさがバブルの遠因らしいけど。
管理会社とオーナーキツいね https://t.co/ftxpf6GjGO
Mc.N@お詣りとうし@SyncHack
メンズエステと言われてピンとこなかったんですが、ヌキのない風俗と言われてなんとなく理解しました(・ω・｀)
2021/10/01 18:10:52
🐹@steph_pxq
絶対間違えて違う部屋凸るやつおるのが問題
2021/10/23 17:11:35
一昔前は駅前の築古マンションが一般的で70戸中10戸借りてるメンエスもありました。今はさらに数も増えてますのでREIT物件もありそうですね。さて仕事が増えそうだ。
— 印西アルアルフィー إنزاي (@inzayield16) October 23, 2021
メンエスタワーだ。。。
— N的まにあ (@n_teki_mania) October 23, 2021
平日3日分で家賃払えるので...
— 印西アルアルフィー إنزاي (@inzayield16) October 23, 2021
昔は代々木辺りにやたらあったんですよね。渋谷は中華資本が多くて、あからさまに文化村通りとか道玄坂にセールス女子が並んでましたね。
— 真壁六郎太＿2．1 (@nomobilemail_1) October 23, 2021
今も繁華街と繁華街から一駅離れたところが主戦場というのは変わらないと思います。
— 印西アルアルフィー إنزاي (@inzayield16) October 23, 2021
先生もお好きですね！
確かに、中華資本の遠慮無いところは別として、日本人系のお店は大きな繁華街の辺縁的なところが多かったですね。
— 真壁六郎太＿2．1 (@nomobilemail_1) October 23, 2021
考えると、JREITがポートに持って良そうな適度に高利便でそこそこ環境が穏やか、みたいな立地と符合します。JREITポートも築年が進み、賃料がこなれてきたとかもあるのかもです。
あと、何気に客目線より嬢目線で綺麗な部屋が必要なんじゃないかと。特に水回りは大事です
— 印西アルアルフィー إنزاي (@inzayield16) October 23, 2021
割とガチでダイベストメント対象になりうると思うんですが…
— リアル世界観 (@real_do_estate) October 23, 2021
※ダイベストメント=投資撤退・資金引き上げ
Naoki Kuzumi@kudzu_naoki
風営法取締強化でREITが下がるみたいな風が吹けば桶屋が儲かる的なことも起きるのかな
2021/10/23 10:17:28
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/treit.html
